第一章  总论

1.1项目概况

1.1.1 项目名称

油用牡丹种植繁育及深加工项目

1.1.2 项目单位及法人

吉林**牡丹实业有限公司

1.1.3 项目技术依托单位

中国林科院

1.1.4 项目地点

延边州安图县

1.1.5 建设性质

新建项目

1.1.6 主要建设内容及规模

项目厂区占地面积99000m²，总建筑面积30000㎡。

A、2017~2019年按连片开发的模式，新建油用牡丹种植基地10万亩，其中建成牡丹种植示范基地5000亩，油用牡丹种苗繁育示范基地5000亩；

B、2019~2022年第二期为30万亩。

C、2021~2024年第三期为60万亩。

D、2017~2019年新建3条年产牡丹籽油2.3万吨的牡丹油现代化深加工生产线；

E、2017~2019年新建医药制品、日用化工、食品加工、营养保健等5条深加工生产线。

F、2017~2019年办公楼、生产车间、成品库、半成品库、动力车间等共计新建面积3万平方米；购置各种机器设备81台（套），交通车辆63辆。

G、2017~2019年新建牡丹种植示范基地和种苗繁育示范基地的基础路面各6公里及基础设施。

表1-1 主要建筑物、构筑物及建设面积一览表

序号	项目	计量单位	数值
一	厂区用地面积	㎡	99000.00
二	建筑总面积	㎡	30000.00
2.1	办公用房建筑面积	㎡	6000.00
2.2	生产车间建筑面积	㎡	16000.00
2.3	食堂、宿舍用房面积	㎡	1000.00
2.4	成品库房	㎡	2000.00
2.5	半成品库房	㎡	2000.00
2.6	动力车间	㎡	1000.00
2.7	环保系统	㎡	2000.00
三	基础工程	㎡	36000.00
四	绿化工程	㎡	33000.00

1.1.7 建设周期

本项目建设期8年，分三期（三期在建设中可交叉进行）。

（第一期）（2017年12月-2019年12月）；

（第二期）2019年12月~2021年12月；

（第三期）2021年12月~2024年12月。

1.1.8 总投资及资金来源

项目投资规模：1430000万元。 资金来源：项目建设单位自筹。

 

 

目录

第一章  总论 1

1.1  项目概况 1

1.2  编制依据、原则、内容 4

1.3  项目效益分析 6

1.4  研究的主要过程 6

1.5  主要经济技术指标 7

1.6  研究结论 9

第二章  项目单位基本情况 12

2.1  项目单位概况 12

2.2  公司管理 12

2.3  绩效管理与评定 13

2.4  激励制度 16

第三章  项目建设背景 17

3.1  油用牡丹背景分析 17

3.2  项目政策背景分析 19

第四章  项目建设的必要性 22

第五章  厂址选择与建设条件 24

5.1  厂址选择 24

5.2  项目区概况 24

5.3  建设条件 30

5.4  厂址与建设条件评价 35

第六章  市场分析 36

6.1  我国食用植物油市场现状 36

6.2  油用牡丹产品的竞争优势 36

6.3  牡丹籽油粕价值分析 37

6.4  市场分析 38

第七章  建设规模与技术方案 40

7.1  建设规模 40

7.2  技术方案 41

第八章  建设工程方案 57

8.1  建设原则 57

8.2  总图运输 58

8.3  建筑工程 60

8.4  给排水 62

8.5  供电 63

8.6  采暖通风工程 67

8.7  通信 67

8.8  施工进度安排 67

第九章  环境影响评价 69

9.1  设计依据 69

9.2  评价应坚持的原则 69

9.3  项目建设施工对环境的影响 69

9.4  项目整体运行对环境的影响 71

9.5  环境影响评价 73

第十章  安全及消防 74

10.1  安全措施 74

10.2  消防 76

第十一章  节能 78

11.1  设计依据 78

11.2  设计原则 79

11.3  能源消耗种类和数量分析 79

11.4  能源供应状况分析 79

11.5  节能措施和节能效果分析 79

11.6  能量计量措施 86

11.7  能量管理措施 89

第十二章  组织机构与人力资源配置 93

12.1  施工期组织管理 93

12.2  运营期组织管理 94

第十三章  项目组织管理与招投标 97

13.1  项目组织管理 97

13.2  运营管理 98

13.3  工程项目的招标 103

第十四章  投资估算与资金筹措 107

14.1  编制依据 107

14.2  投资估算 107

第十五章  财务预测与分析 110

15.1  编制基准 110

15.2  基本假设 110

15.3  基础数据与参数选择 110

15.4  总成本估算 112

15.5  纳税估算 113

15.6  利税分析 113

15.7  财务评价指标分析 114

15.8  财务评价结论 115

第十六章  项目可行性研究的结论和建议 117

16.1  可行性研究的结论 117

16.2  建议 118