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汨罗**置业有限公司汨罗市汨罗国际广场建设项目概念规划设计
来源:本站  发布日期:2018-1-15  点击次数:458
汨罗**置业有限公司汨罗市汨罗国际广场建设项目概念规划设计

 项目建设规模

该项目占地面积84亩(合56000平方米),总建筑面积7.7万平方米。

1-1 项目总平面设计指标

项目

单位

指标

备注

总用地面积

56000

 

净用地面积

56000

 

总建筑面积

77000

 

不计容面积

1500

 

计容面积

75500

 

 

 

商铺

15051.52

 

集中商业

21393.66

 

酒店式公寓

21468.12

 

酒店/写字楼

17587.00

 

容积率

 

1.375

 

基底面积

23000

 

建筑密度

%

41.07

 

绿地率

%

25.00

 

绿地面积

14000

 

 

其中

绿地

10000

 

植草砖停车场

4000

 

停车位

1000

 

地上

200

 

地下

800

 

 

现代物流业。利用铁路、公路、港口、公路口岸等交通优势,推进信息化、网络化建设。加快园区智慧物流及铁路货运体系的建设,做优园区物流供应链。建好物流产业联盟基地,引进电商物流总部经济,着力打造湘北现代物流中心。

文化旅游业。突出“文化旅游”主题,以全域旅游为引领,优化空间布局。整体开发汨罗江端午文化产业,建好屈子文化园。依托任弼时纪念馆、玉池山、神鼎山、影珠山,加快生态旅游开发。规划建设新市诗歌古镇、长乐故事小镇、屈子祠龙舟小镇、弼时红色小镇等特色小镇。对接大长沙,在汨杨公路沿线,建设生态景观走廊、特色民俗生态庄园、康养中心,推动农产品变旅游商品、农民变股东、田园变景点、农村变景区。办好汨罗江国际龙舟节、中国诗歌节、湖南花鼓戏艺术节、湿地文化音乐节、抬阁文化节,唱响“世界有条汨罗江”文化旅游品牌。

商贸流通业。加强城乡商贸流通网络建设,改造城区及乡镇集贸市场和批发市场,规范建设家居、建材、汽车等专业市场,在G240城西北路区域的东侧或西侧规划布局精品市场。推进“万村千乡市场工程”,合理布局大中型商业网点,整合小型商业网点资源,形成一批具有集聚效应的综合和专业市场。

—城镇集聚产业。整体引进集广场、百货、超市、影院、美食于一体的城市综合体,建设高泉新城,打造城北商圈。依托历史遗存,建设历史文化气息浓厚的归义滨江街区。将城南商圈打造成集居住、商业、休闲为主的复合功能区。鼓励特色村镇建设,形成“一镇一业”、“一村一品”。