^{第一章  项目总论}

^{1.1  项目概况}

^{1.1.1 项目名称}

^{新乡**全民健身活动基地}

^{1.1.2 项目单位}

    ^{原阳县**家庭农场、河南省体育协会、河南省体育学院}

^{1.1.3 项目建设地点}

^{河南省原阳县}

^{1.1.4 项目总投资与资金来源}

^{项目工程总投资830.00万元，其中建筑投资726.93万元（含土地费用21万元/年），基本预备费48.15万元，流动资金54.92万元，}

^{资金来源为：建设单位自筹资金。}

^{1.1.5 项目建设规划}

^{项目规划总占地面积70亩。}

^{主要用于活动场区、生态种植及采摘区、生态加工体验区、木屋度假休闲区、大棚原生态餐饮区、生态养殖区等6个主功能区的建设；配套道路、给排水、供电、停车场等设施的建设。}

^{本项目致力于以全方位的“户外活动+生态农业”为开发宗旨，集体育活动、休闲旅游、生态度假、娱乐餐饮、种养殖等为一体的体验式新型活动基地。并着重打造城市体育活动后花园、生态采摘、绿色观光、原生态餐饮、生态度假等。满足周边市民户外活动，回归田园，度假休闲养生等需求。}

    ^{项目建成后将成为原阳县一家集活动主题、种养殖、旅游、观光、休闲、餐饮、娱乐于一体的高档生态活动场所。基地内以生态农业为依托，以户外健身活动为特色，以餐饮、娱乐、休闲、养生、生态农业、绿色观光为载体，以置身户外活动、品尝生态美食、游览生态园、体验农业加工生产、享受农家风情为主线，促进原阳县韩董庄镇经济效益、生态效益、社会效益和谐发展。}

^{1.1.6 建设周期}

^{该项目建设周期为8个月。起止时间为：2017年4月——2016年11月。}

 

 

^{目  录}

^{第一章  项目总论 1}

^{1.1  项目概况 1}

^{1.2  编制依据、原则、内容 3}

^{1.3  项目提出的理由 5}

^{1.4  项目效益分析 8}

^{1.5  研究的主要过程 9}

^{1.6  主要经济技术指标 10}

^{1.7  研究结论 11}

^{第二章  项目建设背景 13}

^{2.1  背景分析 13}

^{2.2  国家有关政策 16}

^{2.3  项目建设必要性 18}

^{第三章  市场现状及发展前景分析 22}

^{3.1  市场分析 22}

^{3.2  需求预测 23}

^{第四章  项目选址及建设条件 26}

^{4.1  项目选址 26}

^{4.2  建设条件 27}

^{第五章  项目建设规划 34}

^{5.1  建设指导思想 34}

^{5.2  项目规划原则 35}

^{5.3  规模确定 37}

^{第六章  项目技术方案 41}

^{6.1  技术方案原则 41}

^{6.2  本项目采取的技术方案 41}

^{第七章  总图运输及公用工程方案 49}

^{7.1  总布原则 49}

^{7.2  总图布置 49}

^{7.3  土建工程方案 51}

^{7.4  给排水 52}

^{7.5  电气工程 53}

^{7.6  弱电工程 56}

^{7.7  空调、通风 57}

^{7.8  无障碍设施 58}

^{第八章  环境保护 59}

^{8.1  环境保护要求 59}

^{8.2  环境保护设计依据与标准 59}

^{8.3  防治措施 59}

^{第九章  节能 64}

^{9.1  节能原则 64}

^{9.2  编制依据 64}

^{9.3  本项目能源消耗量 64}

^{9.4  节能管理措施分析评估 65}

^{第十章  水土保持、安全消防及劳动卫生 70}

^{10.1  水土保持方案 70}

^{10.2  劳动保护和安全卫生 72}

^{10.3  消防 75}

^{第十一章  组织机构及人力资源配置 77}

^{11.1  组织机构设置 77}

^{11.2  人力资源配置 79}

^{11.3  经营管理措施 80}

^{11.4  管理模式及团队精神 80}

^{11.5  人才策略 81}

^{第十二章  项目组织管理与招投标 82}

^{12.1  项目组织管理 82}

^{12.2  工程项目的招标 83}

^{第十三章  投资估算与资金筹措 85}

^{13.1  编制依据 85}

^{13.2  投资估算费用标准 85}

^{13.3  投资估算 86}

^{13.4  资金筹措 87}

^{第十四章  财务预测与分析 88}

^{14.1  编制基准 88}

^{14.2  基本假设 88}

^{14.3  财务分析依据及说明 88}

^{14.4  经营成本估算 89}

^{14.5  经营收入预测 90}

^{14.6  利税分析 90}

^{14.7  财务评价指标 91}

^{14.8  财务分析结论 93}

^{第十五章  国民经济、社会评价 95}

^{15.1  国民经济评价 95}

^{15.2  社会评价 98}

^{第十六章  结论与建议 99}

^{16.1  结论 99}

^{16.2  建议 100}

^{附：项目规划总平面 101}